限外令解除豪宅回温 后海四合院售价已超亿
2009年4月27日
1,844 views
暂无评论
大陆“五一”黄金周即将来临，由于中国限外令从2009年2月1日取消，使豪宅市场呈现了一个新的反弹。中国大陆房地产业者搭上官方“限外令”解禁，行销火力全开，希望拉抬港澳台客户购买比例增加。
北京达观地产行销公司副总彭伟嘉表示，去年金融海啸从海外打进来询问的电话，每个月都不超过50通，今年政府暂停限外令后，从海外打进来的电话成长至100通到150通，可见市场已慢慢回春。
彭伟嘉说，2006年9月，中国政府限制外藉人士购买房产的法令（简称限外令）开端实施以来，有很多外籍客户，包含港台客户都缩手，但奥赛带来市场的契机，不管买房人还是投资人，之前买的房子全部获利，给北京房地产业带来了红火的场面。
彭伟嘉表示，3月开端接待到的客户，有20%到30%是外籍人来打电话谘询，因为他们沉寂很久，他们选择高端住宅，基本行情每平米人民币2.5万元到3万元，而且他们选择具有优秀的物业品质。
中轴国际销售总监乔文惠表示，当前外籍客户来北京买房子，看重的是地段，然后是不可复制性。外籍人士有多年投资房产经历，不仅在一个地方买房置业，他们很会看准时机，他们选择的时候会选择保值增值性很高，同时不可复制性的。
乔文惠说，当前北京市场上有两种产品非常稀有，而且无价，一个是后海的四合院，一个是景观豪宅。
后海四合院因为稀有，行情水涨船高，好的四合院喊价已经达人民币上亿元；至于景观豪宅，能够满足别墅居住的空间和生活的氛围。因此一个对象具有景观度，再加上融入中国传统四合院的感觉，以及传统北京豪宅的理念，就很容易赢得外籍投资客认可。
您或许还感兴趣：
欢迎您进行评论！